房产税最新征收政策有哪些-

房产税最新征收政策有哪些?

　　1、征税范围：房产税主要在城市、县城、建制镇和工矿区征收，针对的是房产的所有人或使用人。

　　2、计税依据：

　　(1)房产自用：依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　(2)房产出租：以房产租金收入为计税依据。

　　3、税率：

　　(1)依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。

　　(2)依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　相关条例

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》

　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　房产税需要每年都交。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条，该条例明确规定“房产税按年征收、分期缴纳”。具体来说，虽然房产税是以年度为计税周期，但纳税人可以在一年内分期缴纳，具体的纳税期限则由各个省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，不同地区的纳税期限可能会有所不同，但总体上，房产税是每年都需要缴纳的税种。

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