起诉离婚房子按揭怎么判

一、起诉离婚房子按揭怎么判

当走到起诉离婚这一步的时候，对于那些还在按揭的房子，判决那可是得综合好多方面的因素。

一开始，肯定得考虑这房子是什么时候买的，当初大家都出了多少钱。

要是在婚后买的，一般就会被认定为是夫妻共同的财产。

要是双方都特别想要这房子，那可就热闹，得把双方的经济能力，还有抚养孩子的情况等等都综合起来考量，然后决定到底归谁。

拿到房子的那一方，就得接着把剩下的贷款给还上，同时，还得给另一方一定的经济补偿。

这个补偿的金额，通常是参考房子的市场价值，再减去还没还的贷款，得出个净值，然后按照夫妻各自在买房过程中出的钱的比例来计算。

要是双方都不想要这房子，法院就会按照法律规定把房子给拍卖掉。

拍卖完以后，把还没还的贷款扣除掉，剩下的钱就按照夫妻共同财产的原则来进行分割。

反正具体的判决结果，那可真是得根据每个案子的具体情况来定，不一样的情况，判决结果也就不一样。

二、起诉离婚房子怎么分

关于起诉离婚后房屋的分割方法 1.首先需明确住房购买时间，如在婚姻缔结前购置，则属于购房者的个人婚前财产，配偶方无权享有。

反之，若在缔结婚姻后购得房产，纵使仅有其中一人之名，亦被视为夫妻共有的财产，应予以平等分割。

2.若房屋系在婚后购置，即便登记在一人名下，仍属夫妻共有财产，应按照均等原则进行分配。

3.然而，无论房屋系婚前抑或是婚后购买，只要在婚姻存续期间共同承担了房贷还款责任（无论另一方是否有经济收入或实际参与还款），那么婚后共同偿还的贷款本金及其增值部分，都应由夫妻双方平均分享。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、起诉离婚房子怎么处理

离婚诉讼中涉及的房产问题如何妥善处置 首先需要明确的是，如果该房产属于夫妻双方共有，那么在面临离婚之时通常情况下会进行平均分配。

其次，若房屋属于一方于婚前单独所有，又不存在任何特别约定的话，此种情形离婚时将不能对此房产进行分割。

最后但并非最次，同样是在离婚的情况下，一方在婚前购置且婚后共同承担贷款义务的房地产类资产，其处置权可由双方自行协商决定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在探讨起诉离婚房子按揭怎么判时，我们要考虑多种因素。首先是房子的购买时间，如果是婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需要进行分割。而若是婚后购买，不管登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。除了房子本身的归属，与之相关的还有孩子抚养权的问题，房子的判决可能会影响孩子抚养权的归属，例如稳定的居住环境对孩子成长很重要。同时，未获得房子所有权的一方可能面临重新寻找住所等生活变动。如果您对起诉离婚时房子按揭判决的具体情况，或者与之相关的抚养权等问题仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您解答。