自建房是父母盖的离婚能分割吗

一、自建房是父母盖的离婚能分割吗

在离婚这件事儿上，自建房到底能不能分割，那可得看具体的情形。

要是这自建房是在夫妻婚姻关系存续期间，由父母出的钱建造的，而且父母还明明白白地表示是送给夫妻俩人的，那一般就可以把它当作夫妻共同的财产，到离婚的时候是可以进行分割的。

不过，如果父母在出资建房子的时候，就有特别的约定，说只把房子送给自己的某个子女，那这自建房通常就应该被认定为是这一方的个人财产，离婚的时候就不能拿来分。

还有一种情况，如果这自建房是在婚前的时候，由父母给建造好的，那也通常会被看作是一方的个人财产，离婚的时候可不参与分割。

在分割自建房的时候，得把房屋的产权登记情况还有建造审批手续这些因素都考虑进去。

要是对自建房到底归谁所有，以及怎么分割有争议，那就得拿出相关的证据来，然后让法院根据法律规定来做出公正的裁决。

二、自建房离婚若不能分割那如何补偿

自建房离婚时若无法进行实物分割，补偿方式如下：

首先，需确定自建房的价值。可通过双方协商定价，若协商不成，可委托有资质的评估机构进行评估，以确定房屋的市场价值。

若房屋归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行补偿。补偿数额根据房屋价值、建房时双方的出资情况、对房屋增值的贡献等因素综合确定。例如，建房时双方共同出资，离婚时房屋归一方，该方应按照另一方的出资比例及房屋增值情况给予相应补偿。

若房屋是在婚姻关系存续期间，一方家庭出资所建，且登记在该方名下，一般视为对该方个人的赠与，房屋归该方，但对于另一方在共同生活期间对房屋的维护、修缮等有贡献的，可酌情给予适当补偿。

三、自建房离婚若不能分割债务咋处理

在离婚时自建房债务若无法分割，可按以下原则处理：首先，需区分债务性质。若为夫妻共同债务，即便无法就自建房债务分割达成一致，依据《民法典》规定，夫妻双方对共同债务仍应承担连带清偿责任。共同债务一般是在夫妻关系存续期间，为满足家庭共同生活需要所负债务。

如果是一方个人债务，比如一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动且其收入未用于共同生活所负债务，应由举债方独自承担。

若双方对债务性质及分担存在争议，可向法院提起诉讼。法院会根据债务的产生原因、用途、夫妻双方的举证等情况，依法判定债务归属及承担方式，以保障双方合法权益。

当探讨自建房是父母盖的离婚能分割吗这一问题时，其实还有与之紧密相关的情况值得关注。倘若自建房没有明确赠与夫妻双方，一般不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。但实际中可能涉及建房时夫妻是否有出资出力等情况，这会影响最终的判定。另外，即便不能分割房屋本身，夫妻在婚姻期间因房屋产生的相关增值部分权益如何界定也很关键。要是你在自建房离婚分割问题上，对出资认定、增值部分权益划分等还有疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。