继承房产一方故意不过户离婚怎么分割

一、继承房产一方故意不过户离婚怎么分割

首先，要清楚若此房产是在婚姻存续期间继承的，并且没有遗嘱表明只归某一方所有，那么此房产就属于夫妻共同财产。

倘若一方有意不办理过户手续，在离婚时依然能够对该房产进行分割。分割的方式通常有两种：其一，双方进行协商，针对房产的价值以及归属达成一致看法，由获得房产的一方给另一方给予相应的补偿；其二，若协商未果，由法院依据实际情况作出判决，比如可能会考量双方对家庭的付出、居住需求等因素来确定房产的归属，同时让获得房产的一方支付给另一方相应的房屋折价款。不过在处理过程中，必须提供充足的证据来证明该房产属于可分割的夫妻共同财产。

二、继承房产未过户离婚时法律咋界定分割

继承房产未过户，在离婚时的界定与分割需分情况讨论。首先，若在婚姻关系存续期间一方继承房产，且被继承人未明确表示该房产仅由一方继承，那么此房产通常属于夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若被继承人明确表示房产只归一方继承，即便未过户，该房产也属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。另外，虽然未过户，但继承人已实际取得房产权益，可通过办理过户手续来明确产权归属，这也有利于后续财产分割问题的处理。

三、离婚时继承房产未过户如何进行财产划分

首先要明确该继承房产是否属于夫妻共同财产。如果是在夫妻关系存续期间一方继承所得，且被继承人没有明确表示该房产只归一方所有，那么该房产通常属于夫妻共同财产；若被继承人明确表明只由一方继承，则属于这一方的个人财产。

对于属于夫妻共同财产的情况，虽未过户，但并不影响其财产性质认定。离婚时，双方可以协商分割，协商一致的，按照协商方案处理，比如一方获得房屋产权，给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于尚未办理过户手续的情况，法院可能会在判决中明确房产归属，并要求相关方协助办理过户。

当我们探讨继承房产一方故意不过户离婚怎么分割这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如，即便房产未过户，但只要是在婚姻关系存续期间继承且没有明确只归一方的，通常会被认定为夫妻共同财产。不过在实际分割时，除了考虑房产价值，还需考虑未过户是否存在合理原因等因素。要是存在隐藏、转移房产相关权益的情况，在离婚分割时对该方可能会少分或不分。倘若你在离婚涉及继承房产分割方面，像如何确定房产实际价值、怎样应对对方故意不过户等问题上有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。