发布时间:2024-06-10源自:网络阅读(79)
一、租房合同日期是明天,今天签的算违约吗
亦可视为违约行为。
当合同一经签署之际,其即拥有了符合法律规定之权威性与有效性。
若为在合约尚未正式生效以前所发生的毁约行为,则需承当前缔约者之过失责任;反之,若为合同已然生效后,发生的毁约行为,则须面对违约赔偿等责任。
至于具体从何时起开始计算,这便需要查看由双方共同确认并加盖公章的时间点为准。
《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、租房签了合同可以换个房间吗
在房屋租赁期间内,若您希望更换住房空间,只要现有单元内有适合您需求的空余单位供选择,便可与房东进行商议。
大多数情况下,房东会竭诚为您提供服务并尽可能满足您的具体需求。
承租人经过出租人批准后,有权对租赁物业实施改造或添附额外物品。
假如承租人在未得到出租人同意前对租赁物业进行改造或增添物品,出租人有权要求承租人恢复租赁物业原先状态,或者承担因此产生的相应损失赔偿责任。
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