夫妻共有房产分割时未偿还贷款如何处理？根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除另有约定外，视为共同财产。在离婚时，如果房产为夫妻共同所有，那么在分割时应考虑双方的贡献和实···...

公租房申请者的年龄有何限制？公共租赁住房政策主要是为了保障中低收入群体的住房需求。在《公共租赁住房管理办法》中，并未明确规定申请者的年龄上限，只是强调申请人应符合当地政府设定的具体条件，其中包括但不限于户籍、收入、财产、···...

夫妻房产过户资料真实性待查怎么办？1. 确保资料真实是法律的基本要求。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产过户必须基于真实的交易行为和合法有效的证件。2. 如果发现资料存在疑点，应立即停止过户···...

遗产继承中夫妻共有产权如何确认？根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，应当认定为夫妻共同财产。这意味着，如果房产或其他财产是在婚姻期间取···...

公租房租期一般最长多久？根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）第十七条的规定，公共租赁住房租赁合同一般应当约定租赁期限，租赁期限一般不超过5年。具体的租赁期限和续租条件可以根据承租人的情况和···...

离异或丧偶后如何申请公租房？公租房的申请主要依据《公共租赁住房管理办法》和各地的相关政策。离异或丧偶人士在满足以下条件时，可以申请公租房：1. 无自有住房或者现有住房面积低于当地规定的标准。2. 家庭年人均可支配收入低于当地规···...

公租房承租人死亡，其配偶是否有权继续承租住房？根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，公租房的承租人在死亡后，其共同居住的家庭成员，如配偶，有权利申请续租。这是因为公租房的主要目的是解决低收入家庭的住房问题，而配偶作为家···...

非登记配偶有拆迁权益吗?《物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，并没有直接规定非登记配偶的拆迁权益根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应当视为共同财产。但非登记配偶并非法律意义上的···...

公租房承租人去世后，直系亲属能否继承租赁权？根据公共租赁住房政策，公租房的承租权是基于个人资格的，而非财产权公租房的租赁权不能像普通财产那样被继承考虑到实际生活中的家庭情况，如果承租人死亡，其直系亲属（如配偶、子女）通常···...

家属是否可以继续居住在已故公租房承租人的房屋内？1. 租赁关系的终止：公租房的承租人死亡，意味着原租赁合同因承租人主体消灭而自然终止。根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期间届满或者当事人约定的解除事由出现时，租赁关系终···...