公积金多久可以买房-

公积金多久可以买房?

　　单位缴存住房公积金，需要足额缴纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。这意味着从建立住房公积金账户并开始缴存起，需要连续缴存满6个月，且账户处于正常缴存状态。

　　个人缴存住房公积金，需要足额缴纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。同样地，这要求从建立住房公积金账户并开始缴存起，连续缴存满1年，且账户需保持正常缴存状态。

　　法律依据

　　《住房公积金管理条例》第二十四条

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)偿还购房贷款本息的;

　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　买房需要缴纳的费用主要包括以下几类：

　　1、购房款：购房的首要费用，根据房屋成交价格确定。

　　2、契税：首套房：90平方米以下1%，90平方米以上1.5%;二套房：90平方米以下1%，90平方米以上2%;三套及以上：3%。

　　3、印花税：一般为总房款的0.05%。

　　4、增值税(针对二手房)：不满两年：约5.33%;两年以上：免征。

　　5、个人所得税(针对二手房)：不满两年或满两年但非唯一住房：1%;满五唯一：免征。

　　6、以及其他费用：房屋维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费、银行按揭费用、装修保证金、供暖费等

　　法律依据

　　《契税法》第一条

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　以上是关于“公积金多久可以买房?”的内容，网法务已经在上文中进行了讲解，希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们网的在线律师。